深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

电影与文化交融 共创辉煌未来——澳涞坞论坛澳门成功举办

2023年12月26日，由澳涞坞影业集团主办的“澳涞坞论坛·澳门”在澳门威尼斯人酒店盛大举行。本次论坛以“电影与文化交融 共创辉煌未来”为主题，邀请了来自中国内地、香港、澳门、台湾以及美国、韩国等地的电影界知名人士，共同探讨中国电影与传统文化融合发展的新趋势、新路径。

论坛聚焦电影与传统文化融合

论坛上，嘉宾们围绕电影与传统文化融合的主题，发表了精彩的演讲和独到的见解。中国电影家协会副主席、著名导演田壮在致辞中表示，电影是文化的载体，也是文化的传承者。中国电影要发展壮大，就必须扎根于中华优秀传统文化，从传统文化中汲取养分，讲好中国故事，传播中国文化。

著名导演张艺谋在演讲中指出，中国传统文化博大精深，为电影创作提供了丰富的素材和灵感。电影人要深入挖掘传统文化的内涵，创新表达方式，创作出既能体现中华文化特色，又能为全球观众所喜爱的优秀作品。

业界人士共话电影发展未来

论坛还邀请了多位电影行业的资深人士，就电影产业发展、电影创作、电影人才培养等议题进行了深入的探讨。嘉宾们一致认为，中国电影产业发展前景广阔，但同时也面临着一些挑战。电影人要不断创新，努力创作出更多思想精深、艺术精湛、制作精良的优秀作品，推动中国电影产业高质量发展。

澳涞坞论坛为电影文化交流搭建平台

澳涞坞论坛是澳涞坞影业集团打造的一个高端电影文化交流平台，旨在为电影人搭建交流合作的桥梁，促进电影文化的繁荣发展。本次论坛的成功举办，为中国电影与传统文化融合发展提供了新的思路和启示，也为澳门电影文化产业发展注入了新的活力。

总而言之，澳涞坞论坛·澳门的成功举办，对于推动中国电影与传统文化融合发展，促进澳门电影文化产业发展具有重要意义。相信在各方共同努力下，中国电影将取得更加辉煌的成就，中华优秀传统文化也将更加广泛地传播到世界各地。